- La finalidad es facilitar la obtención de la documentación requerida para poner en orden la tramitología de las casas construidas por los ciudadanos, esto para dar certeza jurídica en su patrimonio.
Nezahualcóyotl, Edo. Méx.- 15 de Marzo 2014- Debido al crecimiento urbano y expansión de viviendas construidas a lo largo de todo el territorio municipal, el gobierno de Neza a través de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, que encabeza su titular Valentín Díaz Robles, creó el “Programa de Regularización de Construcciones”, el cual consiste en facilitar la obtención de la documentación requerida para poner en orden la tramitología de las casas construidas por los ciudadanos, esto para dar certeza jurídica de manera económica en el patrimonio de los propietarios quiénes podrán obtener la documentación requerida para la venta o transferencia de su inmueble ante notario público.
Lo anterior con base en el artículo 115
fracción IV de la de la Constitución de los Estados Unidos Mexicanos que
establece que los municipios pueden administrar libremente su hacienda,
rendimientos bienes, así como contribuciones y otros ingreso; además la
fracción V inciso F reserva a los municipios la facultad para otorgar licencias
y permisos para construcciones.
Otro de los objetivos de la iniciativa es el
de condonar sanciones, recargos y pagos a costo de obra nueva y estímulos
fiscales a través de la bonificación de hasta el 100% en el monto de la
contribución, además de los aplicados en multas y certificaciones de documentos
que impliquen el cobro de alineamiento y número oficial, falta de área libre,
rebasar la superficie máxima permitida o la altura máxima del bien, cuando
exista falta de cajones de estacionamiento, ventilación e iluminación natural,
permitiendo que los dueños de casas de hasta 3 niveles con un comercio tengan
un buen ahorro en los gastos por recuperar el control de su situación fiscal
por el pago de predial.
También se busca beneficiar a las viviendas
habitadas que han incorporado áreas de la propia vivienda al pequeño comercio,
esto a fin de permitir la autorización de la licencia de funcionamiento para
ejercer actos de comercio.
Además para promover un crecimiento laboral
en las carreras de los estudiantes de Ingeniería, Arquitectura, Bachillerato y
Carreras Técnicas en instituciones públicas, se permitirá que realicen planos
arquitectónicos a bajos costos, que les dará una participación a manera de
Servicio Social, para lo cual se propone establecer grupos de trabajo que
detonen la cultura de la formalidad y la recaudación municipal involucrando las
distintas áreas de la administración.
Finalmente, el programa para la
regularización de construcciones será aplicado y seguido desde su
aprobación hasta el mes de diciembre del año en curso, está dirigido a todos
los habitantes del municipio que necesiten certeza jurídica de sus hogares
siempre y cuando las casas sean de tipo unifamiliar o bifamiliar, además los
trámites efectuados no incluyen ampliación, terminación de obra o
modificaciones.
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