- Comparte IMEVIS beneficios del juicio de usucapión, para
obtener Títulos de Propiedad a bajo costo.
Reporte Escarlata
Toluca,
Edoméx.- 5 de septiembre del 2020- Con la finalidad de garantizar certeza
jurídica y patrimonial a las familias mexiquenses, el Instituto Mexiquense de
la Vivienda Social (IMEVIS), compartió con la audiencia de las Caravanas por la
Justicia Cotidiana en Línea, los alcances y beneficios del Juicio de Usucapión.
“En el IMEVIS llevamos
a cabo el juicio de usucapión, lo tramitamos porque nosotros somos gestores de
los usuarios, de los ciudadanos mexiquenses que se acercan a requerir de
nuestros servicios, lo tramitamos ante los Tribunales Judiciales del Estado de
México y los tramitamos en dos vertientes, una que es el juicio sumario de
usucapión y otra que es el juicio ordinario, la diferencia básica entre estas
dos vertientes prácticamente es que los tiempos son muy apremiados”, puntualizó
Adriana Martínez Peña, Subcoordinadora Zona Poniente del Instituto Mexiquense
de la Vivienda Social.
Durante la emisión en
vivo, en las redes sociales de la Secretaría de Justicia y Derechos humanos, se
respondió a las dudas del auditorio, sobre los tiempos para realizar el juicio
sumario de usucapión, el cual señalaron es más ágil en comparación con un
juicio ordinario.
“Para contestar una
demanda estaríamos hablando de que serán cinco días, en contraposición al
juicio ordinario que se dan nueve días, para poder contestar la demanda,
entonces el juicio sumario de usucapión es un juicio muy abreviado que nos
permite regularizar en mucho menos tiempo la posesión de un inmueble y poder
otorgarle al ciudadano que se acerca con nosotros a regularizar bajo esta vía
un título de propiedad”, enfatizó Martínez Peña.
Para llevar a cabo un
juicio de usucapión es necesario que la posesión sea pública y conocida, o bien
que se encuentre inscrita en el Registro Público de la Propiedad, mediante la
inmatriculación administrativa, o contar con un contrato de compraventa,
permuta o donación.
Además, el propietario
deberá comprobar la posesión del inmueble por mínimo cinco años continuos e
ininterrumpidos, en caso de que la persona haya sido despojado por más de un
año, deberá esperar a cumplir el plazo establecido para acceder a un juicio de
usucapión.
El inmueble también
debe cumplir con ciertas características, entre ellas que la superficie no sea
mayor a 200 metros.
“Si acaso la superficie
del inmueble fuera mayor a 200 metros, entonces para ver la procedencia del
juicio sumario, entraríamos a ver el valor catastral, el valor catastral del
inmueble no tiene que ser mayor de 508 mil 960 pesos, éstos serían los rubros,
digamos si es hasta 200 metros entra como juicios sumarios, si supera los 200
metros vamos al valor catastral, si no supera los 508 mil 960 pesos, igual
entra como juicio sumario”, detalló la Subcoordinadora de la Zona Poniente del
Imevis.
Cabe mencionar que en
lo que va de la actual administración, el Imevis ha tramitado más de 17 mil
títulos y 17 mil 131 juicios sumarios de usucapión, esto se traduce en
beneficios para el mismo número de familias que ahora cuentan con la seguridad
y certeza jurídica de su patrimonio al tener en sus manos su título de
propiedad.
0 comentarios:
Publicar un comentario