- La 60 Legislatura mexiquense aprobó las iniciativas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y de Construcciones para el ejercicio fiscal 2020 de los 125 municipios de la entidad.
Reporte Escarlata
Toluca, Edoméx.- 15 de
noviembre del 2019- La 60 Legislatura mexiquense aprobó las iniciativas de Tablas de
Valores Unitarios de Suelo y de Construcciones para el ejercicio fiscal 2020 de
los 125 municipios de la entidad, al tiempo de llamar a 16 ayuntamientos a
apegarse a los lineamientos establecidos en el Manual Catastral del Estado de
México, referente a la metodología para proponer y sustentar técnicamente las
actualizaciones de dichos valores.
Conforme al dictamen, las propuestas de los ayuntamientos se
presentaron antes al Instituto de Información e Investigación Geográfica,
Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM) para favorecer la
homogeneidad y la congruencia técnica de la información y acreditar que los
valores sugeridos son equiparables a los valores de mercado.
Con lo anterior, se garantiza que las propuestas y actualizaciones
incorporadas en este dictamen, el cual leyó el diputado Marlon Martínez
Martínez, están apegadas a los principios de proporcionalidad y equidad en el
cobro de impuestos.
Previo
a la votación, el legislador Max Correa Hernández expuso que el grupo
legislativo al que pertenece votaría a favor toda vez que estas tablas sólo son
un factor más para el cálculo del impuesto predial, por lo que el incremento
aprobado no implica necesariamente que sea el mismo incremento en ese y otros
impuestos relacionados.
Al
referir que MORENA apoya y se solidariza con las familias de la entidad,
exhortó a los ayuntamientos a no establecer cobros de predial por arriba de la
inflación estimada para el próximo año y les pidió conducirse austeramente y
ser equitativos con tales impuestos. Su compañero Adrián Manuel Galicia Salceda
negó que habrá casos en que se pueda cobrar el predial con un incremento por
arriba del 100%.
A
nombre del PT, su coordinador, diputado Armando Bautista Gómez, anunció el voto
en contra de su bancada por considerar que no debe autorizarse que algunos
municipios cobren por arriba del promedio sin justificación, como Cuautitlán
Izcalli. Su compañero Rodolfo Solorza Luna agregó que este municipio tiene
autorizado un incremento de 19% en sus tablas, lo que podría significar que el
predial se incrementara en 2020 por arriba de 35%.
El
dictamen recuerda que el sistema de valuación catastral de inmuebles se apoya
en las características predominantes en la circunscripción territorial
denominada área homogénea, como los valores de mercado de suelo y de
construcción; la existencia, disponibilidad y calidad de los servicios
públicos; uso de suelo, infraestructura urbana y equipamiento; régimen jurídico
de la propiedad, nivel socioeconómico de la población, tipo y calidad de las
construcciones, y valores unitarios de suelo.
Añade
que, en su conjunto, la documentación técnica referida sirve para sustentar el
valor catastral de los inmuebles, elemento que conforma la base gravable de las
contribuciones en materia inmobiliaria, como el Impuesto sobre Adquisición de
Inmuebles y otras Operaciones Traslativas de Dominio de Inmuebles y el Impuesto
Predial.
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