- Está dirigido a las y los ciudadanos que deseen regularizarse y cuenten con escrituras o la resolución judicial de un inmueble a su favor.
El Escarlata
Nezahualcóyotl, Edoméx- 10 de Febrero del 2026.- El Alcalde Adolfo Cerqueda Rebollo, anunció el arranque del “Programa de Regularización Inmobiliaria 2026”, dirigido a las y los ciudadanos que deseen regularizarse y cuenten con escrituras o la resolución judicial de un inmueble a su favor (a su nombre), pero que no han presentado su declaración por adquisición de inmuebles, conocida como proceso de “Traslado de Dominio”.
Destacó que las
personas que pueden acceder a estos descuentos son los nuevos propietarios de
un inmueble, siempre y cuando cuenten con su título de propiedad (escrituras) a
su nombre o resolución judicial a su favor.
En tanto que
quienes no son candidatos para este programa son aquellos que sólo cuenten con
un contrato de compraventa y no tengan su Título de Propiedad (escrituras) o
Resolución Judicial a su favor.
El alcalde también
advirtió a las y los propietarios, no dejarse sorprender por supuestos
gestores, pues este trámite es personal, sin intermediarios.
Por ello, puso a
disposición de la población el teléfono de la Contraloría Interna, 57169070
Ext. 2302, para realizar quejas y denuncias sobre abusos de cualquier servidor
público que pretenda vulnerar los derechos de las y los ciudadanos.
Los beneficios
establecidos para este programa son:
-Apoyo a la
economía: Bonificación del 100% en multas y recargos para el pago del impuesto
sobre adquisición de inmuebles, que se establece al realizar el proceso del
traslado de dominio.
-Limpieza de
historial: Bonificación del 100% sobre adeudos en traslados de dominio
omitidos, previo a la adquisición del inmueble a regularizar.
-Actualización del
padrón: El ciudadano propietario podrá actualizar el nombre de su inmueble en
el padrón de contribuyentes. Es decir que, los recibos de pago de impuestos de
predio y agua, ya contarán con el nombre del actual dueño, tras el proceso de
traslado de dominio.
-Seguridad
Jurídica: Obtención del documento necesario para inscribir el título de
propiedad ante el Instituto de la Función Registral (IFREM).
-Facilidades de
pago: Al realizar su pago con tarjetas de crédito participantes, las y los
ciudadanos pueden acceder a la modalidad de meses sin intereses.
Para garantizar una
atención transparente y eficiente, el Gobierno Municipal invita a las y los
interesados a acudir a los módulos informativos ubicados en el lobby del
Palacio Municipal, y en la Unidad Administrativa “Nezahualcóyotl”, donde
recibirán asesoría gratuita y personalizada sobre los requisitos y
restricciones del programa.
Con esta
iniciativa, Nezahualcóyotl se consolida como el municipio más innovador de la
entidad, al ser el único en implementar una estrategia integral para abatir el
rezago en la regularización de propiedades, brindando soluciones reales a temas
históricamente delicados y de alto costo para las familias.
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